国际评级机构穆迪将万科的债务评级进一步下调至垃圾级，凸显出这家开发商在面临现金紧缩和销售下滑时承受的压力日益加剧。 今年3月，穆迪万科的投资评级从Baa3下调至Ba1，即“非投资级别”，4月又下调至Ba3，此次则再下调一级，至“B1”。 据穆迪的评级解释，Ba级债务有一定的投机成分，信用风险较高，B级债务则属于投机级别，信用风险高，违约风险更大。 此次调整反映出穆迪预期万科的销售将进一步疲软以及利润率持续承压。万科7月销售进一步下滑，合同销售金额同比下降13%至192亿元人民币。合同销售额环比下降24%。 标准普尔和惠誉也给予了万科垃圾级评级。 虽然万科获得了国内银行融资支持，在去杠杆方面取得了一些进展，但由于房地产
市场的持续低迷，人们仍十分担忧其财务健康状况。
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