房屋抵押贷款是目前比较常见的一种借款方式，这种借款方式可以让借款人以自己的房产为抵押向银行或其他金融机构借款。

但是，对于房屋抵押贷款来说，年龄和金额也是有一定的要求的。

房屋抵押贷款对年龄有要求吗多少钱，房屋抵押贷款的年龄和金额要求

一、年龄要求

对于房屋抵押贷款来说，年龄也是有一定的要求的。

根据国家银监会颁布的相关规定，银行和其他金融机构可以在其自身的风险管理框架内，制定年龄的限制。

大部分机构的抵押贷款的最大年龄上限为60岁或70岁。

二、金额要求

房屋抵押贷款的金额要求也是存在的。

根据国家银监会的规定，一般情况下，房屋抵押贷款的贷款额度不得超过抵押物评估价值的70%，贷款利率根据市场利率浮动，在7%~10%之间。

而具体的金额要求则需要根据贷款机构的要求而定。

三、如何选择借款机构

在选择借款机构时，应首先了解该机构在市场的信誉和历史，确定是否具有资质，并了解其所提供的服务内容和价值，尤其是在年龄和金额方面的要求及其收费情况。

同时，还要透彻了解借款的具体流程和合法性，避免因不慎选择不规范的借款机构而遭受经济损失。

四、面临的风险

除了满足年龄和金额要求，还要注意与借款机构签署的协议，了解其条款和限制，确保合法和公正。

在还款期到来之前，应该根据借款的金额和利息制定合理的还款计划，并尽量按照计划还款，不能拖欠还款，否则会面临较高罚息和信用记录受损的风险。

五、如何维护个人权益

一旦发现借款机构或其代理人存在欺诈或不正当行为，应该积极维护自己的权益，拒绝向他们违规收费，保留相应证据，及时联系当地的金融监管机构进行举报投诉。

总之，对于房屋抵押贷款来说，年龄和金额都是存在要求和限制的，只有在了解这种贷款方式的具体要求和流程，仔细选择适合自己的借款机构并且合理规划还款计划的情况下，才能最大限度的维护自己的缘利和权益。