房屋抵押贷款是指借款人用自己的房屋作抵押物，向银行申请借款的一种贷款方式。

不同于其他贷款方式，房屋抵押贷款资金量大、期限长、利率相对较低，因此成为了很多人选择的贷款方式。

房屋抵押贷款需要什么东西和手续呢，房屋抵押贷款需要哪些东西和手续？

那么，要申请房屋抵押贷款，需要哪些东西和手续呢？

1. 房屋证明

首先，申请人需要提供房屋证明，包括房产证、房屋购买合同、土地使用证等。

这些证明文件需要证明房屋的所有权以及该房屋被允许进行抵押。

2. 收入证明

借款人要提供收入证明，证明其具备偿还贷款的能力。

常见的收入证明包括个人所得税完税证明、工资单、银行存款证明、年终奖金等证明材料。

3. 购房合同

如果抵押贷款是为了购房，还需要提供购房合同等相关文件。

4. 银行卡和复印件

申请人需要提供有效的银行卡和复印件。

5. 个人身份证明

申请人需要提供个人身份证明，包括身份证等证明文件。

6. 其他证明文件

根据不同的银行要求，申请人需要提供的证明文件可能有所不同，具体情况需要具体分析。

除此之外，还需要进行个人信用评估，包括自己的信用状况、家庭状况等信息，银行也会对借款人进行相应的信用评估。

当提供了所需的全部证明文件后，申请人需要填写相关表格并签署相应文件。

签署完毕后，银行会对房屋进行估值，同时检查该房屋是否具备抵押资格。

如果通过审核，银行会给出相关的贷款条件和利率，借款人可以选择是否接受。

总之，申请房屋抵押贷款需要提供的证明文件较多，申请人要全面了解相关手续，提前准备材料，以确保申请流程顺利进行。

同样，借款人也需要对自己的还款能力有一个清晰的认识，以免还款过程中出现困难。