房产抵押贷款是指将房产作为抵押品，在银行等金融机构获得贷款并需要在一定期限内偿还本息。

对于购买房产等大额支出的人来说，房屋抵押贷款是一种常见的融资方式。

房产抵押贷款申请需要条件吗多少钱-房产抵押贷款申请条件及金额介绍

以下是房产抵押贷款的条件及金额介绍。

一、申请条件

1.房产所有人必须为中国公民。

2.房产所有权证上必须没有其他抵押或者债权。

3.房产必须符合当地法律法规要求，如房产必须在国家法定范围内、已办理不动产权证等。

4.借款人必须年满18周岁，具有完全民事行为能力。

5.借款人必须提供稳定的收入证明，并具有还款能力。

6.必须提供贷款担保，一般有抵押、保证、质押等方式。

二、贷款金额

房产抵押贷款的金额一般有两个标准：房产价值评估和借款人信用记录。

贷款金额一般为房产价值估算的70%~80%。

如果借款人信用良好，贷款金额可高于房产价值的评估。

三、手续费用

房产抵押贷款涉及多种手续费用。

一般来说，手续费用包括：评估费、担保费、登记费、保险费等。

手续费用多少根据不同的贷款机构和城市而有所不同，一般为贷款金额的2%~5%。

四、申请流程

1.借款人准备好房屋所有权证和个人身份证件等材料。

2.找合适的贷款机构进行评估和贷款咨询。

3.银行对房产质权进行评估，确定抵押物价值。

4.核定贷款金额和利率等贷款内容，签署贷款协议。

5.房屋抵押及贷记登记。

6.贷款发放。

总之，房产抵押贷款是一种主流融资方式，不仅可用于购房，还可用于其他资金支出。

但是，借款人在选择机构时，要注意机构的信誉度和服务质量，并充分了解自己的还款能力和风险承受能力。