房屋按揭抵押贷款是目前许多购房者的选择，通过此种方式可以快速获取到资金进行购房。

那么，这种贷款到底需要多久才可以下来呢？又需要多少钱呢？接下来咱们就一一来解答。

房屋按揭抵押贷款多久能下来啊多少钱，房屋按揭抵押贷款到底需要多久才能下来？一文带你轻松了解！

一、房屋抵押贷款的审批时间

房屋抵押贷款的审批时间一般需要7-30个工作日，具体时间还需看不同的银行和不同的贷款种类。

针对首次购房需贷的人群，建议尽早申请办理。

尤其是在购房旺季，要提前至少一个月进行申请，以免因时间紧张而无法按时完成审批。

二、房屋抵押贷款需要的费用

房屋抵押贷款需要缴纳的费用具体包括以下几方面：信用评估费、代办抵押手续费、银行评估费、公证费、房屋搜查和调档费等。

这类费用根据不同的银行、地区和贷款金额不同，费用也各异。

同时，还需要向银行缴纳利息、按揭手续费、过桥费等费用。

三、如何快速获得房屋抵押贷款

房屋抵押贷款难以批下的情况是存在的，尤其是对于一些没有固定收入或缺乏担保的申请人来说，申请难度更大。

而对于有固定收入或拥有可供抵押的房屋来说，可以通过以下几点来加快获得贷款的速度：

1、准备好完善的个人资料和相关证明材料，以便在资料审批时专业评估人员能够快速准确地进行审核。

2、选择具有良好信誉和专业性的银行或金融机构，信用贷款是安全可靠的选择。

3、提前进行申请，提供完整准确资料，缩短审批周期。

同时，贷款人需要根据自身房产情况申请合适的按揭贷款期限。

总体来说，房屋抵押贷款作为一种重要的贷款方式，其审批周期、费用和可贷额度等都与银行及其具体筛选标准、政策等因素有关，购房者在办理贷款时需要结合自身情况，选择合适的方式、时间和银行，以便更好地实现获得住房的目的。