房屋抵押贷款利率高，是不少人选择房屋抵押贷款时面临的难题。

那么，其原因是什么？如何降低房屋抵押贷款的利率呢？本文将为你详细解答。

房屋抵押贷款利率高不利息高，房屋抵押贷款利率高的原因及如何降低贷款利率

一、房屋抵押贷款利率高的原因

1. 风险高

房屋抵押贷款存在风险较高的特点，因为一旦出现不良贷款，银行即无法形成安全保障，而在办理该类型的贷款时，贷款人也必须消耗一定的时间和精力去认证房屋抵押、进行评估，因此存在保护银行利益的需求。

2. 利润空间小

相对于信用贷款，房屋抵押贷款的利润空间要小。

因为房屋抵押贷款利息较高，如果利息过低，银行会面临亏损的风险。

二、如何降低房屋抵押贷款的利率

1. 提高信用水平

如果你的信用水平高，那么银行可以相信你还款能力强，从而更加愿意降低房屋抵押贷款的利率。

想要提高信用水平，一定要按时还款、保持良好的信用记录。

2. 选择合适的银行和产品

贷款人可以在所有可选银行中选择最适合自己的银行和产品。

如果有信用记录好的银行，可以选择在此银行办理房屋抵押贷款，通过和银行谈判，试图降低利率。

3. 选择长期还款

选择长期还款来降低每月贷款的还款金额，从而降低房屋抵押贷款的利率。

但同时，这种方式会增加贷款利息的数量，因此需权衡收益和利息，根据自身经济能力做出选择。

4. 考虑额外费用

贷款不仅有利率，还可能有其他费用，如手续费、保险费。

如果这些费用增加，整个贷款付加的费用也会增加。

因此，贷款人需要在办理贷款时仔细考虑这些附加费用，防止被高额费用“坑”。

总结：

房屋抵押贷款利率高是一个门槛，不过对于想要购买房产等大型资产的人来说，这是一个过程。

如果你想通过房屋抵押贷款来获得资金，想要降低房屋抵押贷款的利率，需要努力提高自己的信用水平，选择合适的银行和产品，权衡收益和费用，降低每月贷款的还款金额，从而获得成功。