房屋抵押贷款是现代人购房常用的方式，尤其是对于那些无法一次性支付房款的人来说，抵押贷款成为了一种常见的选择。

但是，每个人在办理房屋抵押贷款时都会遇到一个共同的问题，就是贷款到账时间如何安排？本文将从多个方面向您介绍如何合理规划房屋抵押贷款时间。

房屋抵押贷款正常多长时间下来款，房屋抵押贷款正常多长时间下来款

抵押贷款前期准备

在办理抵押贷款前期，银行会对房屋进行评估和估价，这个过程大概需要3-7个工作日。

在这期间，贷款人需要提供完整的房产证、购房合同等文件，准备工作一定要做足够充分，以免影响贷款办理时间。

同时，贷款人还需要提供一份收入证明，包括工资单、银行流水等资料。

这个过程时间相对较短，大概只需要2-3个工作日，贷款人需要保证这些资料的准确性和完整性。

银行审批及合同签订

银行会根据贷款人的资料进行审核和审批，这个过程由于各种不同的情况，时间可能会有所不同，但是大概需要7-14个工作日。

如果需要补充资料，审批的时间可能会延长。

一旦审批通过，银行会和贷款人签订贷款合同，并开具银行汇票，这个过程大概需要3-5个工作日，汇票通常需要1-3个工作日到账，也可能会更长。

银行放款手续及下账

在签署合同和开具银行汇票之后，银行会对房屋进行抵押登记手续，并开具担保证明。

这个过程大概需要5-7个工作日，银行放款手续需要1-3个工作日，最终贷款到账的时间可能需要3-7个工作日，银行的放款时间也会因政策及银行的贷款流程等各种因素有所差异。

总结

综上所述，从房屋抵押贷款的申请到贷款到账，整个过程大概需要25个工作日左右，时间会根据入住城市不同而有所差异。

贷款人需要注意的是，在这个过程中可能遇到各种问题，导致时间延长，比如缺少资料、房产评估结果未达到预期或者房产证明等环节的问题，因此贷款人需要尽可能做好前期的准备，确保准确、完整的资料是重要保障。