关键词：房屋抵押贷款、过户、公证

一、什么是房屋抵押贷款

房产还在抵押贷款中,可以公证过户吗-房屋抵押贷款还没偿还完，可否公证过户？

房屋抵押贷款是指借款人将自有房产抵押给银行等金融机构，获得相应贷款的一种方式。

在贷款期限内，借款人按时还款，直至偿还清贷款本金和利息，抵押物才得以解除；否则，银行将有权处置抵押物，以偿还欠款。

二、抵押贷款的影响

房屋抵押贷款会对业主日常生活和房屋交易带来多重不便。

因为抵押物已经向金融机构留置，房屋无法自由买卖转让；此外，借款人还需要如期还款，才能确保自己不被银行强制处置房产。

三、公证过户的含义

公证过户是指将在交易双方在房屋买卖过程中，将出售房产的产权从卖家转移至买家时进行的一种公证流程。

过户公证是投资房产、商品房产的买卖交易过程中的必备流程之一。

四、抵押贷款下是否可以公证过户

房屋抵押贷款的情况下，一般建议还需等待还清贷款本金、利息等所有费用后再进行过户的公证程序。

因为在贷款还未偿还完毕的情况下，银行对房屋产权的所有权存在留置，无法进行产权买卖的有关过户。

同时，在未偿还完毕之前转让房屋会带来一系列连锁影响，如何处理好所有债务，也是价值处理好抵押贷款下的过户公证的必要步骤。

五、注意事项

在抵押贷款过户的公证流程中，购房者要找到信誉良好、手续合法的房屋买卖过户机构，以免上当受骗。

另外，若是因为交易发生纠纷，双方还应该提前咨询专业的律师，及时维护自己的合法利益。

六、结语

房屋抵押贷款的还款是一个长期的过程，考验着借款人的还款意识和资金承受能力。

在过户公证方面，一定要仔细了解相关规定，走寻求专业人员的咨询路线，慎重做出决策，确保自己的合法权益得到保护。