随着社会经济的不断发展，房子作为人们最基本的生活需求之一，已经成为了普通民众最主要的投资方式之一。

当人们需要资金周转时，房子抵押贷款作为一种可供选择的借款方式备受人们的青睐。

房子抵押贷款需要满足什么手续，房子抵押贷款的手续大全

然而，想要通过房子抵押贷款的方式来解决燃眉之急，必须要满足一定的手续要求，以下是房子抵押贷款所需满足的手续大全。

一、房屋权属证明

第一个必须满足的手续是房屋权属证明。

房子抵押贷款的前提是抵押的房屋必须是抵押人的所有物，因此，借款人必须提供能够证明自己是房屋所有人的证明材料，如通常的房产证、土地证等证件。

二、贷款申请材料

申请贷款是许多借款人所常犯的错误之一，抵押贷款也不例外。

需要满足的第二个手续是贷款申请材料的准备。

申请抵押贷款的材料通常包括：身份证明文件、工作证明、个人征信报告、财产状况证明等文件，这些材料是保障借款人的权利和安全的必要手续。

三、评估报告

在贷款申请材料满足要求之后，抵押人需要提供一份房产评估报告。

其中包括过去的销售记录、房屋大小、设施状况等信息。

该评估报告是银行决定借款额度的关键因素之一。

四、还款能力证明

此外，借款人还需要注意提供足够的还款能力证明。

目前，银行普遍要求贷款人的月收入不少于两倍贷款月还款额度。

五、抵押合同

提供上述所有必要手续之后，抵押人需要与借款人签订一份抵押合同。

该合同一般包括借款期限、抵押物的详细信息、还款计划等条款，是银行和借款人之间最基本的法律依据。

六、抵押登记

在签署抵押合同之后，抵押人需要向国土资源部门递交权属变更登记申请书，并提交了抵押合同以及其他有关的材料，进行抵押登记。

抵押登记的目的是保证借款人和银行在贷款期限内合法地享有对该房屋的抵押权。

总之，以上就是房子抵押贷款所需满足的手续大全。

在进行房屋抵押贷款之前，需要逐一满足上述所有手续，确保自己保障权益，以及贷款的合法性和安全性，祝愿所有的借款人在贷款中顺利实现资金周转。