随着房价的不断攀升，越来越多的人开始考虑使用房屋抵押贷款来解决资金燃眉之急。

但是，你知道房屋抵押贷款的利率是多少吗？下面，我们就来深入了解一下房屋抵押贷款的一般利率。

房屋抵押贷款一般利率是多少钱一个月，房屋抵押贷款利率怎么算？

1、房屋抵押贷款的基本概念

房屋抵押贷款是指以抵押者名下的房屋作为担保物，向银行、证券公司等金融机构申请贷款，以解决抵押者一定的资金问题。

根据贷款额度及期限不同，分为商业贷款和公积金贷款两种。

2、房屋抵押贷款的利率计算方法

房屋抵押贷款的利率计算方法分为基准利率＋浮动利率和浮动利率两种。

基准利率＋浮动利率指的是在基准利率不变的情况下，根据银行的相关规定，加上一定浮动利率作为最终的贷款利率。

而浮动利率则是根据市场行情，随时变动的利率，一般由LPR（贷款市场报价利率）决定。

3、商业贷款和公积金贷款的利率对比

商业贷款和公积金贷款的利率不同，一般来说，公积金贷款的利率要比商业贷款的利率低。

具体来说，2019年基准利率为4.35%，根据不同情况，商业贷款的利率在5%-6%不等，而公积金贷款的利率在3.25%-4.65%不等。

因此，如果是有公积金的人群，推荐选择公积金贷款。

4、其他要素对房屋抵押贷款利率的影响

除了贷款种类之外，房屋抵押贷款利率还受到其他要素的影响，比如贷款期限、还款方式、抵押物的价值等。

贷款期限越长，利率越高，还款方式选择等额本金还款的话，利率也更低。

对于借款人而言，如果提供的房屋价值越高，可以帮助降低利率。

总的来说，房屋抵押贷款的利率并不是固定不变的。

在选择房屋抵押贷款的时候，要根据自身的实际情况选择合适的贷款种类、贷款期限、还款方式等，以获得一个更为合理的利率。