随着人们对于金融消费的需求不断增加，房屋抵押贷款成为了众多资金需求者们的首选方式。

然而，对于许多贷款申请人来说，尤其是那些急需资金的人来说，放款时间成为了非常重要的考察标准。

房屋抵押贷款签合同后多久放款成功，房屋抵押贷款签合同后的放款时间分析

那么在房屋抵押贷款签订完合同后，通常多久能成功放款呢？本篇文章将通过细致的分析为您一一解答。

核实抵押物资料（1-3天）

资金渠道风险极高，因此在放款前，几乎所有的银行或贷款机构都会对所抵押的房屋进行严格的审核，确保抵押物的价值与被贷款数额匹配。

一般而言，这个过程会持续1-3个自然日。

银行反馈初步审核结果（1-2天）

审核完成后，银行会反馈初步的审核结果，这个过程通常也需要1-2天。

初步反馈的关键内容为：贷款是否批准、贷款额度、贷款期限以及贷款利率、后续需要提交的资料等。

如果反馈结果是拒绝，则需进行再次审核或选择其他银行。

银行开始贷款审批流程（7-10天）

银行审核通过后，将开始货款的审批流程，也是最为重要、最耗时的一个过程。

银行将从多个维度来审批贷款：包括客户的信用记录、长达5年的还款能力预测、工作稳定性、房屋的价值以及材料的真实性等方面。

这个过程需要耗费的时间因银行和申请人而异，通常会持续7-10天左右。

签署合同及抵押登记（1-2天）

当审批过程顺利完成之后，银行会与申请人签署贷款合同，并与相关部门进行抵押登记。

这个过程只需要1-2天的时间就可以完成。

放款成功（1-2天）

当所有手续都完成之后，银行将正式将贷款款项划拨至申请人的指定账户，通常会在1-2个自然日内完成。

同时，银行还将抵押登记证明等相关文件寄送给申请人，以便申请人进行备案。

总结

虽然房屋抵押贷款的放款时间较长，但是相较于车抵质贷等信用贷款，房屋抵押贷款的利率相对较低且时间相对稳定。

因此，如果您的资金需求比较紧急，则建议您提前向银行进行咨询及申请，以免耽搁正常的资金使用。