把房产证抵押贷款利息（房抵贷利息一般多少）

• 1、房抵贷利息一般多少



• 2、房屋抵押贷款利率
• 3、个人房屋抵押贷款利率是多少
• 4、房屋抵押贷款利息是多少
• 5、房抵贷利率是什么

1、房抵贷利息一般多少

拿房产证去银行抵押贷款利率一般是4.35%左右，房屋抵押利率会根据房屋以及贷款人情况不同有差异的，以实际放款利率为准。

房产证抵押贷款利息怎么算

房产证抵押贷款的利息一般是在同期贷款基准利率上上浮10%~30%，

目前同期基准利率为：

1.贷款时间在一年以下(含一年)时，年利率为4.35%;

2.贷款时间在一至五年(含五年)时，年利率为4.75%;

3.贷款时间在五年以上时，年利率为4.90%。

利息具体是多少，银行会根据申请人的资质来决定，如果申请人的资质好，银行上浮的比例会低一些;反之后高一些。

房产证抵押贷款条件

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;

3、具有良好的的信息记录和还款意愿;

4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

6、具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;

7、借款人具有合法有效的购房合同或协议;。

8、有贷款人认可的有效担保。

2、房屋抵押贷款利率

房产抵押贷款的利率可以结合以下情形判断：

1、银行：根据贷款期限长短按公布的相应档次贷款利率执行。

六个月以内(含6个月)贷款利率为4.60%

六个月至一年(含1年)贷款利率为4.60%

一至三年(含3年)贷款利率为5.00%

三至五年(含5年)贷款利率为5.00%

五年以上贷款利率为5.15%

2、工商银行：利率基准上浮10%

六个月以内(含6个月)贷款利率为4.86%

六个月至一年(含1年)贷款利率为5.31%

一至三年(含3年)贷款利率为5.4%

三至五年(含5年)贷款利率为5.76%

五年以上贷款年利率是5.94%

3、农业银行：利率基准上浮5%-20%

六个月以内(含6个月)贷款利率为4.35%

六个月至一年(含1年)贷款利率为4.35%

一至三年(含3年)贷款利率为4.5%

三至五年(含5年)贷款利率为4.75%

五年以上贷款年利率是4.9%

4、建设银行：利率基准上浮20%

六个月以内(含6个月)贷款利率为6.1%

六个月至一年(含1年)贷款利率为6.56%

一至三年(含3年)贷款利率为6.65%

三至五年(含5年)贷款利率为6.9%

五年以上贷款年利率是7.05%

3、个人房屋抵押贷款利率是多少

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4、房屋抵押贷款利息是多少

房屋抵押贷款利息=抵押贷款额度*抵押贷款期限*抵押贷款利率，抵押贷款额度一般不超过房屋评估价值的80%，抵押贷款期限不超过30年，抵押贷款利率按照央行贷款基准利率浮动执行，贷款基准利率是：

1、贷款一年以内（含一年），利率是4.35%。

2、贷款一至五年（含五年），利率是4.75%。

3、贷款五年以上，利率是4.90%。

具体利息建议你参考贷款合同。

5、房抵贷利率是什么

房抵贷利率就是住房抵押贷款利率，住房抵押贷款利率根据央行基准利率浮动得到。

1、抵押房产用于企业经营，利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上。

2、抵押房产用于个人消费，一般执行基准利率或是上浮10%。

3、抵押房产用于购买商用房，利率通常是1.1倍的基准利率。