贷款买房利息一般多少（已经买房的利率怎么改）

• 1、已经买房的利率怎么改



• 2、首套房和二套的贷款利率是多少
• 3、房贷利息一般多少正常
• 4、房地产贷款利率一般是多少

1、已经买房的利率怎么改

已经买房的利率可通过以下方法改变：

2、首套房和二套的贷款利率是多少

一般购房贷款的利率都是在央行的基准利率上进行浮动执行的，根据不同的地区，借款人的情况不同，各大银行上浮的比例都不一样。

通常，购买首套房都是在基准利率上进行一定比例的上浮。

目前，我国的首套房贷款的平均贷款利率为5.51%，而根据国家的要求，二套房的贷款利率一般要在基准利率的1.1倍以上。

目前，央行的基准利率为：

一、商业贷款

1、贷款期限一年以内(含一年)，贷款利率为4.35%;

2、贷款期限一至五年(含五年)， 贷款利率为4.75%;

3、贷款期限五年以上，贷款利率为 4.90%;

二、公积金贷款

1、贷款期限五年以下(含五年)，贷款利率为2.75%;

2、贷款期限五年以上，贷款利率为3.25%。

3、房贷利息一般多少正常

基金利率上下20%都是正常的。

房贷利息一般根据央行基准利率调整，贷款利率可以在基准利率基础上下浮20%。

以下是2021年贷款利率：

1.短期贷款：一年（含1年）的贷款利率为4.35%。

2.中长期贷款：一至五年（含五年）的贷款利率为4.75%；五年以上的贷款利率为4.9%。

3.公积金贷款：五年一下（含五年）的贷款利率为2.75%；五年以上的贷款利率为3.25%。

4、房地产贷款利率一般是多少

一、短期借款利率，六个月以内(含六个月)贷款4.35，六个月至一年(含一年)贷款4.35，二、中长期贷款，一至三年(含三年)贷款4.75，三、贴现经适房，一年到五年以上3.05