房贷的首付一般是多少

房贷首付一般是多少？

要根据不同的情况予以区分。

由于房地产市场要求住房不炒，各个地方进行房地产市场调控，因城施策。

因此，各个地方是否进行房地产调控政策，会有所差异。

一、购买住宅

1、首套房

购房者如果购买的是普通住宅，属于首套房，一般首付都是所购买房子总价的30%。

但是，如果银行在审核购房者提交的按揭贷款资料时，比如以前的银行流水、收入证明、信用卡及其他曾经的债务，是否有过逾期情况。

如果认为你提交的资料，其反映的信息经过分析后，不能完全规避银行内控风险，也可能要求购房者提高首付比例。

2、第二套房

由于各个地方的调控政策不一样，一般首付款是总房款的50%，有的地方也要求首付60%，甚至更高一点。

二、购买商业

购买商业房子的，一般首付都是50%。现在许多银行对于商业按揭，都只做一楼，二楼以上都不会做，认为风险太大。

1 看房价是多少

2 看当地的政策首付比例不低于多少，一般不会少于30%

3 两个数字相乘就是首付钱了。

另外买房会有税，二手房的话还有中介费，这些一般再准备几万块就行了。

融资专业领航者

您好，购房首付多少？

需要看是哪个地区了，

因为每个地区的购房政策不同。

而且要看是首套房还是二套房，

因为首套房和二套政策也是不一样。

坐标北京，我拿北京距离。

首套房首付一般为40%（大部分期房可做到35%），

二套首付需要60%的首付。

以上是针对普通住宅的政策。

非普通住宅首套首付为40%，二套为80%。

希望我的回答对您有所帮助！

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