公积金提前还贷亏大了可能是出于利息支出角度，资金收益角度，个人财务规划角度，贷款政策及成本角度的考虑分析后认为自己亏大了，但实际也需要根据每个人的真实情况来确实是否真的吃亏。

1、利息支出角度：公积金贷款利率较低，五年期以下(含五年)年利率为2.75%，五年期以上为3.25%。若在贷款前期提前还款，能大幅减少剩余贷款的利息支出。比如贷款30万元，贷款期限30年，等额本息还款，在第5年提前还清，可节省约15万元利息。但如果已还款较长时间，大部分利息已在前期偿还，提前还款节省的利息就相对较少，如贷款期限30年，在第20年提前还款，节省的利息可能只有两三万元。

2、资金收益角度：若有其他稳健的投资渠道，且投资收益高于公积金贷款利率，如购买年化收益率能达到4%-5%的低风险理财产品，那么将资金用于投资可能更划算，没必要提前还公积金贷款。若没有较好的投资渠道，资金闲置或只能获得较低的存款利息，提前还款能避免贷款利息的持续支出，相当于获得了一笔稳定的“收益”，此时提前还款是个不错的选择。

3、个人财务规划角度：如果个人有明确的财务规划，如计划在短期内购买大件商品、储备子女教育资金或用于养老等，且这些规划需要一定的资金储备，那么提前还款可能会影响资金的流动性，不太划算。若个人财务状况稳定，没有其他重大资金支出计划，提前还款可以减轻每月的还款压力，降低负债，让个人财务状况更加稳健，也能带来心理上的安全感。

4、贷款政策及成本角度：公积金贷款通常采取自由还款模式，一般不会收取违约金，这使得提前还款的成本相对较低。但不同地区的公积金贷款政策可能存在差异，一些地区可能会限制提前还款的次数或金额，使得提前还款的灵活性受到影响。

公积金提前还贷注意事项

1、职工家庭正常偿还自住房按揭贷款本息12个月后可以申请还贷提取，每年可申请提取1次。

2、职工家庭每次只能以同一套房屋的同一时间段内的还贷额申请提取，夫妻双方先后提取时间间隔不得超过12个月。

3、职工家庭在湖南省外购房，偿还该套房屋贷款申请提取的，购房所在地应为夫妻一方的工作地或户籍所在地‌。

4、已在本市办理了公积金贷款的，应以该套房屋的还贷额申请提取。

5、职工申请提取住房公积金偿还共有产权(夫妻共有除外)房屋按揭贷款本息的，借款人为房屋产权人之一的，提取额度为已还贷本息总额;借款人为房屋产权人多人的，单个借款人提取额度为已还贷本息总额×该职工所占贷款额度的比例。

6、职工家庭偿还本市组合贷款申请提取的，提取额度以公积金贷款和商业银行贷款已还贷本息之和计算，剔除在其他公积金中心因偿还本套房屋住房贷款已提取，划拨或对冲还贷和担保公司代偿，垫付的金额，公积金贷款部分已办理对冲或划拨的，可以单独提取商业银行贷款还贷额。本市公积金贷款部分未结清的，不得提取商业银行贷款部分提前还贷额。职工住房公积金账户余额小于提取时间段内公积金贷款和商业银行贷款已还贷本息之和的，优先提取公积金贷款还贷额。

7、借款人正常偿还住房公积金个人贷款12期后，借款人及其配偶个人住房公积金账户余额大于或等于提前部分还款金额时，可申请办理提前偿还部分贷款，每月1至14日向管理部填报《住房公积金个人借款提前还贷申请审批表》。将借款人的公积金账户余额冲抵部分贷款，次数不得超过4次，每次金额不低于5万元。借款人配偶的账户可以一起合并办理。

8、职工可以在每月还款日前到受托银行偿还贷款本息或委托受托银行通过还款银行卡、存折等方式代扣。

9、职工家庭在公积金贷款期间可以申请办理住房公积金月对冲还贷业务，即住房公积金账户余额冲抵每月还款额‌。

10、每月对冲还贷一次，对冲还贷时间为每月20日，住房公积金账户余额直接冲抵住房公积金月还贷额，当职工家庭住房公积金账户余额不足时，不足部分从还款银行卡(存折)中补充，未偿还贷款记为逾期。