公积金贷款后不能停交公积金。公积金贷款是基于借款人持续缴存公积金的情况发放的,如果停止缴存公积金,可能会影响已经办理的住房公积金贷款,造成贷款被提前终止、贷款额度受限、信用记录受损等后果。
1、贷款被提前终止:根据《住房公积金管理条例》,公积金应当专款专用,不得挪作他用。如果停止缴存公积金,贷款机构可能会重新评估贷款的风险,甚至要求提前还款或者调整贷款利率。
2、贷款额度受限:有些城市对公积金贷款的连续缴存时间有严格要求。例如,北京和上海等地要求近36个月内无断缴记录。如果断交,需要重新计算缴存时间,可能导致贷款额度降低。
3、信用记录受损:停止缴存公积金可能会被视为骗取福利,因为公积金贷款利率较低,是一种住房保障制度。为了保持良好的信用记录,建议继续缴存公积金。
1、缴存时间:不同地区要求不同,一般有连续足额缴存6个月(含)以上的,如北京、上海、广州、深圳等城市。也有要求连续缴存12个月(含)以上的,例如天津、长沙。在长沙,对于异地缴存公积金的情况,如果异地住房公积金连续正常缴存6个月以上且无间断,同时在长沙公积金中心连续正常缴存6个月以上,两地缴存时间可以合并计算;若异地缴存不连续或间断后在长沙公积金中心缴存,则需在长沙公积金中心连续缴存12个月以上才可申请贷款。
2、缴存状态:公积金账户状态需正常,处于缴存状态,不能是封存等异常状态。例如职工离职后未及时找到新单位缴存公积金,导致账户封存,这种情况下通常无法申请公积金贷款,需恢复正常缴存后才能申请。
3、缴存基数与余额:缴存基数和余额会影响贷款额度。一般来说,公积金贷款额度与账户余额有一定关联,通常是账户余额的一定倍数,如有的地区规定贷款额度是账户余额的10至20倍。缴存基数越高,每月缴存的公积金金额越多,账户余额增长也越快,可申请的贷款额度可能就越高。
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