凑首付通常可以提取公积金,但需满足特定条件。例如,广州、辛集等地明确缴存人可在网签商品房买卖合同后,将公积金账户余额划转至预售资金监管账户,用于支付首付款。提取额度一般不超过合同约定的首付款金额及账户余额,且同一套住房仅允许提取一次。部分城市(如潍坊、枣庄)还允许一次性付款购期房的缴存人提取公积金补充首付。不过,该政策普遍限定于新建商品房,二手房暂不适用。具体办理需提供商品房认购协议、网签合同等材料,并遵循各地流程。建议咨询当地公积金中心了解最新实施细则。
1、租房提取:需提供租赁合同及租金发票,线上可通过支付宝申请,提取额不得超租金。
2、购房提取:提交购房合同及首付款凭证,提取额不超过实际房款,支持偿还房贷本息。
3、装修提取:凭装修合同及预算明细申请,用于自住房大修或翻建。
4、失业提取:凭劳动部门出具的失业证明,账户封存后可申请提取生活费用。
5、退休提取:达法定退休年龄凭退休证明可全额提取。
6、子女教育提取:出具有效入学通知书和学费收据,可申请提取用于子女高等教育。
7、大病医疗提取:凭医院诊断证明和费用清单,可申请提取支付医疗费用。
8、死亡提取:凭公安机关出具的死亡证明和继承权证明,合法继承人可申请提取。
9、出国定居提取:凭入境管理部门出具的出国定居证明,可申请提取。
1、缴存要求:连续足额缴存公积金6-12个月,账户状态正常。
2、首付比例:首套房首付不低于30%,二套房或大额贷款需提高比例。
3、信用与收入:借款人需信用良好,具备稳定还款能力,提供收入及征信证明。
4、家庭限制:同一家庭未结清公积金贷款前,不得再次申请。
5、户籍与抵押:需本地户籍或有效居留身份,并以所购房产抵押。
6、贷款额度:与账户余额挂钩,通常为余额的10-40倍,最高可达120万元(依地区政策调整)。
7、其他要求:部分地区对借款人年龄、购房资格等也有具体要求。
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